Photo by Ron Galella/Ron Galella Collection via Getty Images/Ideal Images
Μετά την είδηση για το ενδιαφέρον του George και της Amal Clooney για μια βίλα στο Κάπρι —τη διάσημη κατοικία του σκηνοθέτη Carlo Ludovico Bragaglia, όπου φαίνεται πως είχε μείνει ακόμη και ο Totò—, ένα νέο ακίνητο εμφανίζεται στην αγορά και ενδέχεται να προσελκύσει εύπορους αγοραστές, ίσως ακόμη και από το εξωτερικό. Πρόκειται για την υπέροχη κατοικία στην Αππία Οδό της Ρώμης, η οποία αποτέλεσε το σκηνικό του έρωτα της Sophia Loren και του Carlo Ponti.
Η ιστορία της βίλας
Η ρωμαϊκή βίλα βρίσκεται στο Πάρκο της Αππίας Οδού, το μεγαλύτερο αστικό πάρκο της Ευρώπης, και σχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Andrea Busiri Vici. Ο αρχιτέκτονας κατάφερε να ενσωματώσει στο κτίριο ένα σπήλαιο της ρωμαϊκής εποχής, στο οποίο διατηρείται ένα αυθεντικό ψηφιδωτό με την παράσταση της Μέδουσας. Αυτό το πολύτιμο δείγμα κλασικής τέχνης εκτίθεται στην τραπεζαρία, η οποία αποτελεί την καρδιά της κοινωνικής ζωής της κατοικίας.
Τα χαρακτηριστικά της κατοικίας
Η βίλα αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και διαθέτει συνολική επιφάνεια 700 τετραγωνικών μέτρων. Στο ισόγειο βρίσκονται τρία μεγάλα καθιστικά με τζάκι, καθώς και η τραπεζαρία με το ψηφιδωτό.
Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται η ζώνη των υπνοδωματίων, η οποία περιλαμβάνει πέντε κρεβατοκάμαρες με ισάριθμα μπάνια. Σε αυτά προστίθενται ακόμη δύο μπάνια στο πρώτο επίπεδο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν επίσης ένας χειμερινός κήπος και μια βιβλιοθήκη.
Ο κήπος
Η ομορφιά των εσωτερικών χώρων συμπληρώνεται από τις ευρύχωρες και προσεκτικά σχεδιασμένες εξωτερικές εκτάσεις. Η βίλα περιβάλλεται από κήπους και μεγάλους χλοοτάπητες τεράστιας έκτασης.
Στο κτήμα βρίσκονται επίσης οι παλιοί στάβλοι, συνολικής επιφάνειας 467 τετραγωνικών μέτρων, οι οποίοι έχουν μετατραπεί σε χώρο δεξιώσεων και εκδηλώσεων. Αυτή η διπλή χρήση προσφέρει τη δυνατότητα οικονομικής αξιοποίησης ενός ακινήτου που αναπόφευκτα συνοδεύεται από υψηλά έξοδα συντήρησης.
Η ιλιγγιώδης τιμή
Δεν είναι η πρώτη φορά που η κατοικία διατίθεται προς πώληση. Ήδη από το 2018 είχε βγει στην αγορά μέσω της Lionard Luxury Real Estate, με ζητούμενη τιμή 19 εκατομμύρια ευρώ, και στη συνέχεια πέρασε στη Forbes Properties.
Οκτώ χρόνια αργότερα, τη διαπραγμάτευση έχει αναλάβει η Italy Sotheby’s International Realty και οι σχετικές συζητήσεις πραγματοποιούνται εμπιστευτικά. Παρ’ όλα αυτά, έχουν ήδη κυκλοφορήσει πληροφορίες σχετικά με το ιλιγγιώδες τίμημα. Η ζητούμενη τιμή φέρεται να κυμαίνεται από 15 έως 20 εκατομμύρια ευρώ, ποσό που θεωρείται ανάλογο με τη μοναδικότητα της κατοικίας, η οποία παρουσιάζει και πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Με τις στοές, τις βεράντες, τις εσωτερικές αυλές και τους παλιούς στάβλους που έχουν αποκτήσει νέα χρήση, η κατοικία είναι πραγματικά μοναδική.
"Αυτό που κάνει το συγκεκριμένο ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό είναι ο συνδυασμός στοιχείων που δύσκολα συναντώνται σε μία μόνο κατοικία στη Ρώμη: η ιστορία της Αππίας Οδού, η αρχιτεκτονική, η έντονη σύνδεση με το τοπίο, ακόμη και τα αρχαιολογικά ευρήματα που αποτελούν τμήμα του", εξηγεί στη La Repubblica ο Clemente Pignatti Morano, managing partner της Italy Sotheby’s International Realty.
"Πρόκειται για ένα σπίτι με πολύ ισχυρή ταυτότητα. Ακριβώς αυτά τα χαρακτηριστικά, τα οποία είναι αδύνατον να αναπαραχθούν, καθιστούν το ακίνητο σπάνιο και, από πολλές απόψεις, ανεπανάληπτο".
Θα είναι όλα αυτά αρκετά για να κερδίσουν την καρδιά των επόμενων ιδιοκτητών του;
Πηγή: www.elle.it
Διαβάστε Επίσης
